Ein guter Hausmeister ist mehr als ein Reparaturservice – er ist das Herzstück einer funktionierenden und sicheren Immobilie. Er sorgt für zufriedene Mieter, erkennt Probleme, bevor sie teuer werden, und hält Ihnen als Verwaltung den Rücken frei. Die MyLutz GbR versteht sich als Ihre "Augen und Ohren" vor Ort: Wir handeln proaktiv, arbeiten sorgfältig und sind der verlässliche Kümmerer für Ihr Objekt im Rhein-Main-Gebiet.

Ihr Vorteil: Ein Partner, der mitdenkt

Als familiengeführtes Unternehmen setzen wir auf kurze Kommunikationswege und persönliche Verantwortung. Wir warten nicht, bis ein Mieter anruft – wir führen regelmäßige Kontrollgänge durch und beheben Mängel selbstständig. Diese proaktive Betreuung spart Ihnen Zeit, Ärger und langfristig Kosten, während die Zufriedenheit Ihrer Mieter und der Wert Ihrer Immobilie steigen.

Unsere Leistungen im Überblick:

Wir bieten alle klassischen Hausmeisterdienste, die für den reibungslosen Betrieb Ihrer Immobilie notwendig sind.

1. Technische Objektbetreuung & Kontrolle Wir gewährleisten, dass die Haustechnik einwandfrei funktioniert und Mängel frühzeitig gemeldet werden.

Regelmäßige Sichtkontrollen der Heizungsanlage, Aufzüge und Schließanlagen

Überprüfung der Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen (innen & außen)

Ablesen von Zählerständen (Strom, Wasser, Gas) für Ihre Nebenkostenabrechnung

2. Scheinfreie Kleinreparaturen & Instandhaltung Wir beheben kleine Mängel sofort, um größere Folgeschäden oder teure Handwerkereinsätze zu vermeiden.

Austausch von defekten Leuchtmitteln (Glühbirnen, Röhren)

Einstellung und Schmieren von Türen und Toren

Befestigung lockerer Handläufe oder Schilder

Austausch von Filtern (z.B. in Lüftungsanlagen, falls zugänglich)

3. Mülltonnendienst & Sauberkeit Ein sauberes Umfeld beginnt bei der ordentlichen Abfallentsorgung.

Pünktliches Bereitstellen und Zurückholen der Mülltonnen (Restmüll, Bio, Papier, Gelber Sack) zu den Abfuhrterminen

Reinigung der Mülltonnenstandplätze

Sauberhaltung von Gehwegen, Höfen und Eingangsbereichen

4. Winterdienst (Verkehrssicherheit) Wir übernehmen die Verantwortung für Ihre Verkehrssicherungspflicht bei Eis und Schnee, damit Sie rechtlich abgesichert sind.

Schneeräumung auf Gehwegen, Zufahrten und Parkplätzen gemäß lokaler Satzung

Ausbringung von Streugut zur Vermeidung von Glättebildung

Dokumentation der durchgeführten Einsätze